Η Harbour Architecture στο παρόν άρθρο παρουσιάζει τα απαραίτητα δικαιολογητικά για την έκδοση οικοδομικής αδείας. Τα δικαιολογητικά αυτά υποβάλλονται στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ:
Διαβάστε επίσης
Ακολουθήστε τη Harbour Architecture στα Social Media:
Ακολουθούν τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για τη χορήγηση της οικοδομικής άδειας:
- Αίτηση ιδιοκτήτη του κυρίου του έργου
- Δηλώσεις αναθέσεως και αναλήψεως μελέτης και επιβλέψεως οικοδομικών εργασιών
- Έγκριση εφορίας αρχαιοτήτων για προέγκριση εκσκαφών σε οικοδομές που ανεγείρονται σε χώρους ελεγχόμενους από το υπουργείο Πολιτισμού,
- Έγκριση ΔΕΗ για οικοδομές όγκου άνω των 2500κ.μ.
- Βεβαίωση δασαρχείου για οικοδομές εκτός σχεδίου πόλεως
- Εγκρίσεις διαφόρων φορέων ( βιομηχανίας, συγκοινωνιών, ΕΟΤ ), αναλόγως με τη χρήση των κτιρίων
- Έγκριση Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής, όπου απαιτείται
- Τίτλοι ιδιοκτησίας ( Συμβόλαιο, Πιστοποιητικό μεταγραφής και Κτηματολογικό φύλλο ή απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος)
- Άδειες των υφισταμένων κτισμάτων, όταν πρόκειται για προσθήκες ή οποιοδήποτε άλλο στοιχείο από το οποίο αποδεικνύεται η νομιμότητα του
- Τοπογραφικό διάγραμμα, εξαρτημένο από το κρατικό τριγωνομετρικό δίκτυο ΕΓΣΑ ’87 στο οποίο φαίνεται η κατασκευή
- Υψόμετρο δήμου ή κοινότητας για εντός σχεδίου πόλεως οικοδομές
- Αρχιτεκτονική μελέτη
- Στατική μελέτη
- Δήλωση αντοχής στις περιπτώσεις προσθήκης με το σχετικό ξυλότυπο ή και με μελέτη αν χρειάζεται, υπογεγραμμένη από δύο πολιτικούς μηχανικούς
- Μελέτη εγκαταστάσεων (όλες οι Μ/Η μελέτες )
- Μελέτη ενεργειακής απόδοσης κτιρίου
- Χρονικός προγραμματισμός υλοποίησης του έργου
- Υδραυλική μελέτη (ύδρευση – αποχέτευση)
- Μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας και έγκριση της από την πυροσβεστική υπηρεσία, εφόσον απαιτείται
- Μελέτη καυσίμου (φυσικού ) αερίου και έγκρισή της από την εταιρεία παροχής αερίου
- Σχέδιο και φάκελος ασφάλειας και υγείας του έργου (ΣΑΥ-ΦΑΥ), όπου απαιτείται
- Στοιχεία για τη διαχείριση των αποβλήτων (ΣΔΑ), το οποίο συνοδεύεται από αντίγραφο της σύμβασης του διαχειριστή των αποβλήτων με εγκεκριμένο σύστημα εναλλακτικής διαχείρισης ή υπεύθυνη δήλωση διαχειριστή για τη διασφάλιση διαχείρισης των παραγόμενων αποβλήτων
- Συμβολαιογραφική δήλωση για δέσμευση χώρου στάθμευσης, όπου αυτό είναι απαραίτητο
- Αιτιολογική έκθεση
- Τεχνικές εκθέσεις και προϋπολογισμός (ειδικό έντυπο) Αρχιτεκτονική και στατική μελέτη
- Φορολογική ενημερότητα του ιδιοκτήτη
- Απόδειξη ή τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών μηχανικού για την εκπόνηση των ανωτέρω μελετών, συνοδευόμενη από το ΦΕΜ αυτής
- Απόδειξη προκατάθεσης αμοιβής μελέτης από Εθνική Τράπεζα
- Βεβαίωση ΤΜΕΔΕ και ΤΕΕ για τις αμοιβές μηχανικών
Απευθυνθείτε στη Harbour Architecture για την επιμέλεια όλων των απαραίτητες διαδικασίες για την έκδοση της οικοδομικής άδειας του έργου σας.
